Fort Lee、Englewood Cliffs、Tenafly、Cresskill、Closter、Englewood：学区名称、2025年官方房产税率、去曼哈顿的通勤方式，以及如何找到中文经纪人。
更新于2026年10月
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本页的税率、学区和交通信息均来自政府或运营商公开资料，来源列于每节下方。
以下仅列出各城镇对应的公立学区名称。学区边界和入学安排以学区官方信息为准。
Fort Lee School District（Fort Lee High School）
Englewood Cliffs Public Schools（K-8）；高中按送读安排就读Dwight Morrow High School（以学区最新通知为准）
Tenafly Public Schools（Tenafly High School）
Cresskill Public Schools（Cresskill High School）
Closter Public Schools（K-8）；高中为Northern Valley Regional High School at Demarest
Englewood Public School District（Dwight Morrow High School，含Academies@Englewood）
私立及县立学校选项：Bergen County另有县立的Bergen County Academies（Hackensack，需申请入学）以及Dwight-Englewood School等私立学校。私立学校指南 →
| 城镇 | 普通税率 （每$100评估价） | 有效税率 （占市值） | 按有效税率估算： 市值$100万的房屋年税约 |
|---|---|---|---|
| Fort Lee | 2.275 | 2.075% | $20,750 |
| Englewood Cliffs | 3.116 | 2.088% | $20,880 |
| Tenafly | 2.292 | 2.219% | $22,190 |
| Cresskill | 2.072 | 2.017% | $20,170 |
| Closter | 2.836 | 1.920% | $19,200 |
| Englewood | 3.420 | 2.423% | $24,230 |
来源：NJ Division of Taxation（新泽西州税务局），2025 General Tax Rates（Bergen County）。有效税率（Effective Tax Rate）由州政府公布，用于比较不同城镇的税负；个别房屋的实际税单 = 评估价 × 普通税率 ÷ 100，请以当地税务评估员（Tax Assessor）的数据为准。最右一列只是“有效税率 × $1,000,000”的示意计算，不是任何房屋的实际税单。全州税率表（英文）→
Fort Lee位于乔治华盛顿大桥（George Washington Bridge）的新泽西一端，Englewood Cliffs、Englewood、Tenafly等城镇也在大桥附近，开车过桥即进入曼哈顿上城。实际车程因时段和路况差异很大，看房时我们可以按您的工作或学校地址实地测算。
Coach USA旗下Rockland Coaches：9 / 9A / 9T / 9W线经过Fort Lee、Englewood Cliffs、Tenafly一带；20 / 20T线经过Englewood、Tenafly、Cresskill、Closter一带；11T / 11AT线经过Englewood。巴士开往George Washington Bridge巴士站或Port Authority巴士总站。Tenafly镇政府的通勤页面还列出NJ Transit巴士166路。
来源：Coach USA — Rockland Coaches时刻表；Borough of Tenafly — Transportation to New York City。线路、班次和停运情况会调整，出行前请以运营商官网为准。本页不列出通勤时间，因为官方资料未公布统一数字。
各城镇房价差异大，且随市场变化。我们不在本页列出价格区间，而是根据您的预算和需求，提供最新成交数据（来自MLS）的书面分析。预约免费咨询 →