西溫莎位於紐澤西默瑟郡(Mercer County),屬於 West Windsor-Plainsboro(WW-P)學區,設有 Princeton Junction 車站,可搭乘 NJ Transit 前往紐約。以下整理學校、社區、稅費與通勤的事實。
West Windsor-Plainsboro Regional School District(WW-P)設有多所小學、兩所國中(Community Middle School 和 Grover Middle School)以及兩所高中:High School North 和 High School South。兩所高中都開設多門 AP 課程、STEM 和藝術課程。學校成績與升學資料請查閱紐澤西教育廳公布的 School Performance Report。
各社區屬於 High School North 還是 South,取決於住址所在的學區劃分。買房前請向學區官方資料查證,我們也可以協助查詢。
更多比較請見 學區比較指南,或英文頁的 WW-P 與 Montgomery 比較。
靠近火車站,可步行到商店與餐廳。住宅包括較早期的殖民式(colonial)住宅、半樓層(split-level)住宅和較新的聯排住宅。
1980 年代至 2010 年代陸續興建的規劃社區,例如 The Promenade、Windsor Haven、The Estates。各社區的 HOA 架構和房型不同,多數提供 4-5 間臥室的殖民式住宅。
結合商店、聯排住宅和公寓的混合使用社區。
土地較大,有較舊的住宅和較大面積土地,鄉村氣息較濃,同樣屬於 WW-P 學區。
獨棟住宅社區,設有網球場和兒童遊戲區。就近學校為 Dutch Neck Elementary、Village Upper Elementary、Community Middle School 與 High School North。設有 HOA,使用化糞池(septic)。
聯排住宅社區,戶型多為 2-3 間臥室,設有公園和休閒設施,設有 HOA。
西溫莎最早的街區,共 133 棟住宅,多數建於 1920 年代,最早可追溯到 1895 年;面積約 598 至 3,100 平方英尺。無 HOA。
步行或騎自行車可到 Princeton Junction 車站的街區,有 NJ Transit Northeast Corridor 直達 Penn Station 的班次。房型混合。
Princeton Junction 車站有 NJ Transit Northeast Corridor 路線,到紐約 Penn Station 約 50 至 70 分鐘,視班次而定。車站設有停車場,停車許可需另行申請,請向當地主管單位確認。
Route 1 提供南北向公路通道,經 Route 571 可連接 NJ Turnpike。在地雇主包括 Bristol-Myers Squibb、Sarnoff,以及 Route 1 沿線的科技公司。
出租收益、空置情況和租金水準因房產與時間而異,我們不對收益作任何保證。我們在西溫莎管理出租房產,物業管理團隊負責房客安置、收租、維修和法規遵循事項,屋主不需要常駐本地。詳見 物業管理服務。
我們在西溫莎服務 20 年以上,熟悉各社區的轉售情況、High School North 與 South 的學區劃分、各社區 HOA 費用,以及適合出租的房產類型。
附近城鎮:普林斯頓(Princeton) · 蒙哥馬利(Montgomery) · 希爾斯堡(Hillsborough)